{"id":209,"date":"2023-04-20T15:31:19","date_gmt":"2023-04-20T15:31:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agorastore-immo.fr\/magazine\/le-conseil-detat-dit-non-a-la-mise-en-concurrence-pour-loccupation-du-domaine-prive-des-collectivites\/"},"modified":"2026-09-01T14:20:23","modified_gmt":"2026-09-01T14:20:23","slug":"le-conseil-detat-dit-non-a-la-mise-en-concurrence-pour-loccupation-du-domaine-prive-des-collectivites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agorastore-immo.fr\/magazine\/le-conseil-detat-dit-non-a-la-mise-en-concurrence-pour-loccupation-du-domaine-prive-des-collectivites\/","title":{"rendered":"Le Conseil d\u2019\u00c9tat dit non \u00e0 la mise en concurrence obligatoire pour l\u2019occupation du domaine priv\u00e9 des collectivit\u00e9s."},"content":{"rendered":"

Un h\u00f4tel class\u00e9 monument historique \u00e0 Biarritz a \u00e9t\u00e9 le point de d\u00e9part d\u2019une longue proc\u00e9dure judiciaire qui vient de prendre fin avec la r\u00e9cente d\u00e9cision du Conseil d\u2019\u00c9tat. <\/span>
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<\/span>Le 2 d\u00e9cembre 2022, il a en effet act\u00e9 la non-obligation de mise en concurrence des collectivit\u00e9s lors de la d\u00e9livrance d\u2019un titre d\u2019occupation sur leur domaine priv\u00e9.<\/span><\/p>\n

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Une d\u00e9cision favorable aux collectivit\u00e9s<\/b><\/span><\/h2>\n

Cette d\u00e9cision s\u2019appuie sur le devenir de l’h\u00f4tel du Palais de Biarritz, class\u00e9 monument<\/span><\/p>\n

historique depuis 1993. La commune de Biarritz a successivement confi\u00e9 l\u2019exploitation de l’h\u00f4tel \u00e0 Sobadex, puis \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Socomix en 1961.<\/span>
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En juillet 2018, le conseil municipal a autoris\u00e9 le maire \u00e0 signer un bail emphyt\u00e9otique avec la soci\u00e9t\u00e9 Socomix pour une dur\u00e9e de 75 ans, couvrant les murs et les d\u00e9pendances de l’h\u00f4tel du Palais. <\/span><\/p>\n

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Toutefois, un conseiller municipal a demand\u00e9 l’annulation de cette d\u00e9lib\u00e9ration, all\u00e9guant que celle-ci violait l’obligation de publicit\u00e9 et de mise en concurrence pr\u00e9alables \u00e0 la d\u00e9livrance d’une autorisation d’occupation du domaine public. <\/span><\/p>\n

Quatre ans plus tard, le Conseil d\u2019\u00c9tat tranche et confirme que l<\/span>es collectivit\u00e9s ne sont pas tenues de mettre en concurrence les titres d’occupation qu\u2019elles d\u00e9livrent sur leur domaine priv\u00e9<\/b>. <\/span>Cette d\u00e9cision s’applique \u00e0 toutes les autorisations d’occupation, qu’elles soient temporaires ou permanentes. <\/span><\/p>\n

C\u2019est une bonne nouvelle pour les collectivit\u00e9s qui cherchent \u00e0 exploiter des biens immobiliers, car cela en simplifie consid\u00e9rablement la mise en place de leur projet.<\/span><\/p>\n

Il convient de noter que <\/span>cette d\u00e9cision ne concerne que les autorisations d’occupation du domaine priv\u00e9<\/b>. Pour les ventes de biens immobiliers publics, les collectivit\u00e9s sont toujours tenues de respecter les proc\u00e9dures de mise en concurrence.<\/span><\/p>\n

Une simplification de la r\u00e9glementation<\/b><\/span><\/h2>\n

Cette d\u00e9cision est une \u00e9tape importante dans la simplification de la r\u00e9glementation encadrant les biens du domaine priv\u00e9 des collectivit\u00e9s.
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<\/span>Elles sont ainsi plus libres dans la gestion et la valorisation de leurs actifs en p\u00e9rennisant plus facilement leur exploitation et leur entretien.<\/span><\/p>\n

L’obligation de mise en concurrence peut en effet alourdir les proc\u00e9dures et retarder le lancement d\u2019un projet, sans oublier les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires qu\u2019elle repr\u00e9sente.<\/span><\/p>\n

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\n \n \"Besoin\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n
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Charline Noblet
<\/a><\/strong>Communication Manager\u00a0
Agorastore<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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