{"id":51,"date":"2026-02-23T12:45:16","date_gmt":"2026-02-23T12:45:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agorastore-immo.fr\/magazine\/?p=51"},"modified":"2026-07-17T14:50:35","modified_gmt":"2026-07-17T14:50:35","slug":"interview-de-philippe-louesdon-ville-de-saint-quay-portrieux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agorastore-immo.fr\/magazine\/interview-de-philippe-louesdon-ville-de-saint-quay-portrieux\/","title":{"rendered":"Philippe Louesdon – Ville de Saint-Quay-Portrieux"},"content":{"rendered":"\n
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La ville de Saint-Quay-Portrieux a vendu en 2023 un terrain constructible de 10 093 m\u00b2. Meilleure vente de l\u2019ann\u00e9e sur notre plateforme<\/strong>, il a \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9 pour 2 500 000 \u20ac FAI.<\/p>\n\n\n\n

Nous revenons sur cette collaboration avec Philippe Louesdon, Directeur g\u00e9n\u00e9ral des services de la ville de Saint-Quay-Portrieux :<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Pourquoi avez-vous d\u00e9cid\u00e9 de vendre ce terrain ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ce terrain \u00e9tait pr\u00e9c\u00e9demment occup\u00e9 par le centre technique municipal. Un nouveau centre a \u00e9t\u00e9 construit sur un autre site lib\u00e9rant ainsi un terrain qui n\u2019avait plus d\u2019utilit\u00e9 communale.<\/p>\n\n\n\n

Quel est le projet de la ville avec la cession de ce bien immobilier ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Nous sommes une station baln\u00e9aire avec une valeur fonci\u00e8re importante et une demande forte de r\u00e9sidences permanentes et saisonni\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

Les acqu\u00e9reurs de ce terrain devaient donc r\u00e9pondre \u00e0 ce besoin en proposant notamment des logements sociaux (22 %). Un cahier des charges urbanistique et architectural et environnemental avec une reflexion sur la destination de ce bien a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 en ce sens.<\/p>\n\n\n\n

Comment avez-vous d\u00e9couvert Agorastore ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

J\u2019ai rencontr\u00e9 des collaborateurs d\u2019Agorastore sur un salon \u00ab Territorialis \u00bb<\/strong> organis\u00e9 annuellement par le SNDGCT. Nous avions ce projet de vente et nous cherchions une solution ad\u00e9quate pour g\u00e9rer cette op\u00e9ration complexe. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qui vous a incit\u00e9 \u00e0 faire appel \u00e0 nos services ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

J\u2019y ai vu un double int\u00e9r\u00eat : le syst\u00e8me d\u2019ench\u00e8res et la pluri-disciplinarit\u00e9 de l\u2019\u00e9quipe Agorastore <\/strong>(expertise en immobilier public, \u00e9quipes marketing et commerciale\u2026).<\/p>\n\n\n\n

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Utilisez-vous d\u2019autres canaux de vente pour vos cessions immobili\u00e8res ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Il y a quelques ann\u00e9es, nous avons vendu un ancien presbyt\u00e8re avec une agence immobili\u00e8re qui proposait \u00e9galement un syst\u00e8me d\u2019ench\u00e8res. Pour cette op\u00e9ration plus complexe, nous souhaitions \u00eatre accompagn\u00e9s par une \u00e9quipe sp\u00e9cialis\u00e9e dans la vente de biens immobiliers publics de ce type. <\/p>\n\n\n\n

Selon vous, quels sont les atouts de notre m\u00e9thode de vente et des services associ\u00e9s ? <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le premier avantage est votre capacit\u00e9 \u00e0 trouver un grand nombre d\u2019acqu\u00e9reurs potentiels, gr\u00e2ce \u00e0 votre r\u00e9seau et aux actions marketing mises en place.<\/strong> Ensuite, il y a tout votre travail de pr\u00e9paration de l\u2019op\u00e9ration en amont de la vente<\/strong>. Et pour finir, la possibilit\u00e9 pour la commune de s\u00e9lectionner les bons candidats pour notre projet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comment s\u2019est d\u00e9roul\u00e9e la vente ? Pensez-vous \u00e0 un point d\u2019am\u00e9lioration particulier ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Cela s\u2019est bien d\u00e9roul\u00e9 ! Vous pourriez proposer un accompagnement plus appronfondi sur la construction d\u2019un document de commercialisation. Mis \u00e0 part ce point, j\u2019ai appr\u00e9ci\u00e9 notre collaboration et l\u2019accompagnement de vos \u00e9quipes sur cette vente, ainsi que le r\u00e9sultat obtenu.<\/p>\n\n\n\n

Pensez-vous faire \u00e0 nouveau appel \u00e0 nos services pour une cession de bien immobilier ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Bien s\u00fbr, en fonction de nos besoins.
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\ud83d\udc49 D\u00e9couvrir les cessions de la ville de Saint-Quay-Portrieux<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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